第1706章
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中午在饭堂里面吃饭的时候我悄悄把自己下午要去见罗秘书的事情告诉了老主任。老主任听了后说道：“我倒是觉得，与其你去判断对方的想法，还不如你在把事情讲完后就直接暗示他你可以给他提供的好处。这样不但显得你很有诚意，而且也可以让你掌握主动。而对于他来讲，也会因此而觉得你这人很豪爽、义气，于是他或许就会答应得快些，而且在今后的操作上也可能会更到位。”
我点头，“嗯。您说得很有道理。到时候我就这样去对他讲。”
下午四点钟我准时到达了那家茶楼。茶楼里面的环境非常不错，应该是属于很高档类型的。毕竟这里是省政府的对面，消费群体不一样。
进去后我要了一个雅间，然后吩咐服务员给我泡上一壶他们这里最好的茶。可是服务员说：“我们这里没有最好的茶叶，只有客人最喜欢喝的。”
我顿时就觉得这位服务员的素质有些与众不同了，于是就说道：“那就等一会儿再泡茶吧，等我的客人到了后再说，看看他喜欢什么样的。”
服务员笑着问我道：“您是和省政府里面的某个领导一起喝茶吗？他们经常来这里的。如果您觉得方便的话可以告诉我您的客人是谁，说不定我知道他喜欢喝什么。”
我心想：难怪罗秘书要选这样的地方，毕竟这里方便，而且他应该也是常来。我说：“罗秘书，汪省长的秘书。”
服务员笑道：“我知道他的，他经常来我们这里，他最喜欢喝的是我们这里的极品铁观音。那我先给您泡一壶？”
我笑道：“那行。麻烦你泡一壶吧。”
我当然不会去怀疑这位服务员的话了，因为她不可能和我开这样的玩笑。要知道，单单从“极品特观音”几个字上就可以知道其价格的不菲，如果到时候罗秘书不满意的话岂不是糟糕？像罗秘书那样的人才是他们这里真正的上帝，服务员是绝对不敢乱来的。
大约过了十多分钟后罗秘书就来了，他和我见面后不住地道歉，“对不起，本来想早些出来的，结果临时被秘书长叫去说了几件事情。”
我笑着说道：“理解。毕竟你那位子非同寻常，不忙的话反倒奇怪了。哈哈！”
他也笑，坐下后喝了一口茶，随即就笑着对我说道：“冯主任真是有心人，我平日里最喜欢喝的就是他们这里的铁观音了。冯主任，你也尝尝，味道很不错的哦。这极品铁观音带有铁观音特有的兰花香，回甘也很明显，所以这样的味道也俗称为观音韵。”
我喝了一口，倒是并不觉得有什么特别的，于是苦笑着说道：“我对这东西没有研究，我喝它可是浪费了。”
他笑道：“这茶叶可是采自海拨一千米的高山上的三年以内铁观音茶树新枞，那样的山上云雾缭绕，日照充足，四周植被未被破坏，鲜叶润而不潮,净而不燥。而且还是红土栽种，泉水浇灌。你看，这茶的香气、韵味，汤水、叶底都表现得非常的优异，质地也非常的考究，确实是很地道的好茶啊。”
此时，我心里想道：他当然知道我今天来找他的目的并不是要和他品茶，而他和我说这些的目的仅仅是在等着我告诉他事情。毕竟大家是熟人了，而且也算是有着一定身份的人，一见面就直接谈事情似乎显得太过直接。
于是我又去尝了一口，这次我不再去评论这茶叶的味道了，“罗秘，我今天特地来找你是这么一件事情。我们单位不是准备建一个招生录取中心吗？目前我们已经选好了地方......”
随即，我就把整个事情简单地向他概述了一遍，最后说道：“罗秘，这件事情对于我来讲目前确实遇到了很大的困难，毕竟我和那些部门的领导从来没有过接触，而且我的副职去接触他们但是却毫无用处，我想，即使是我去的话也应该是一样。因此我就想到你肯定能够帮我们这个忙。我也想好了，反正这个项目是我们单位自己投资的，使用的也是我们自有的资金，今后如果罗秘书有什么吩咐的话我们也应该有比较大的自主权。罗秘，你看这件事情......”
刚才我在对他讲整个情况的时候也一直在暗暗地观察着他，发现他倒是饶有兴趣在听的样子，而且也不时地在点头，但是他却一直没有来问我任何的问题，因此也就不曾在中途打断我的话，于是我就只好这样一直讲下来。
这时候当我讲完之后就去看着他，等着他的表态。刚才我采用的只是暗示的方式，因为我觉得这样的方式就可以了，足够了，要是直接讲出来的话反倒显得太直接，说不定还会引起他的反感。毕竟大家都是场面上的人，像这样的事情还是说得隐晦一些的比较好。
他终于说话了，不过却是在问我：“冯主任，你们这个项目的总投资有多少？是准备一次性建好呢还是分期实施？”
我不知道他问我这个问题的目的，不过我还是如实地回答了他，“按照我们现有的资金，以及我们先期对工程的大概估算，总投资应该不会超过五千万。其中设备部分要考虑近一千五百万左右，如电脑系统，中央空调系统，还有家具、环境绿化等。”
他顿时就笑了起来，“项目倒不是很大。也就是说，你们的土建和装修部分只考虑了三千多万的样子。是吧？”
我点头，心里已经明白了他问我这件事情的目的了。
他随即说道：“冯主任，我觉得你们有件事情考虑错了。你们的电脑系统是办公设备，完全可以单独向省政府申请专项资金，而且你们现有的设备也应该还可以使用。你说是吧？”
其实我也知道应该这样，只不过刚才我是想故意压一下基本建设方面的投入。我笑着说道：“对呀！谢谢罗秘的提醒。”
他点头道：“四千万完成土建、装修和绿化部分，这应该没什么问题吧？那么个小岛，这样的投资下来应该还是很不错的。完全可以满足你们今后招生录取工作的需要了，而且还可以在那上面建几栋别墅什么的，今后作为休闲疗养的地方也很不错呢。”
我说：“是这样，今后在设计的时候会这样考虑的。”
此时，我心里反倒再一次糊涂了：他干嘛老是和我谈这样的问题啊？
他喝了一口茶，随后来对我说道：“冯主任，你们的这件事情我可以帮你们协调一下。市政和规划方面我还算是比较熟悉，那里的领导和我的关系也还不错。我想这件事情他们应该会从全省招生录取的需要去考虑的，其实这也算是一项民生工程。不过我对你们这个项目倒是有个建议......”
我急忙地道：“你请讲。”
他随即说道：“你们这个项目可以搞交钥匙工程的方式。冯主任，你知道这种方式吗？”
说实话，我还真的不知道。随即摇头。
他说道：“交钥匙工程本来是指跨国公司为东道国建造工厂或其他工程项目，一旦设计与建造工程完成，包括设备安装、试车及初步操作顺利运转后，即将该工厂或项目所有权和管理权的钥匙依合同完整地交给对方，由对方开始经营。不过现在国内的很多项目也是在采取这样的方式在进行。其实吧，这交钥匙工程也可以看成是一种特殊形式的管理合同。要完成交钥匙工程其实就是按市场经济规律，本着互惠互利的原则，说到底就是由对方先垫资完成合同上规定的全部项目，待甲方验收合格后再一次性付款。这样的方式有个好处就是建设速度快，质量也能够保证。这就如同你买了新房子要装修一样，直接把工程交给装修公司就是了。不过要承担交钥匙工程，承接的公司没有一定经济实力是不行的。”
这下我完全明白了他前面问我那么几个问题的真正目的了。我笑着说道：“罗秘，你的这个建议非常的不错啊。不过像那样有实力的公司我可不熟悉，今后还得麻烦你帮我们介绍几个才是。”
他笑道：“那是肯定没有问题的。”
我端起茶杯去和他碰杯，“罗秘，那我现在就以茶代酒，先敬你一杯。呵呵！本来想请你吃顿饭，可是你最近又太忙了。今后你有空的时候随时安排我就是了。”
他“呵呵”地笑，“我们是兄弟，是朋友，这么客气干嘛？”
事情就这样谈完了，接下来的事情就是等待他的回话。
不过我相信他会帮我们协调到位的，不仅仅是因为他的身份在那里，而且还有他的能力。而更重要的是，这件事情有一种利益驱动在里面。
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中午在饭堂里面吃饭的时候我悄悄把自己下午要去见罗秘书的事情告诉了老主任。老主任听了后说道：“我倒是觉得，与其你去判断对方的想法，还不如你在把事情讲完后就直接暗示他你可以给他提供的好处。这样不但显得你很有诚意，而且也可以让你掌握主动。而对于他来讲，也会因此而觉得你这人很豪爽、义气，于是他或许就会答应得快些，而且在今后的操作上也可能会更到位。”
我点头，“嗯。您说得很有道理。到时候我就这样去对他讲。”
下午四点钟我准时到达了那家茶楼。茶楼里面的环境非常不错，应该是属于很高档类型的。毕竟这里是省政府的对面，消费群体不一样。
进去后我要了一个雅间，然后吩咐服务员给我泡上一壶他们这里最好的茶。可是服务员说：“我们这里没有最好的茶叶，只有客人最喜欢喝的。”
我顿时就觉得这位服务员的素质有些与众不同了，于是就说道：“那就等一会儿再泡茶吧，等我的客人到了后再说，看看他喜欢什么样的。”
服务员笑着问我道：“您是和省政府里面的某个领导一起喝茶吗？他们经常来这里的。如果您觉得方便的话可以告诉我您的客人是谁，说不定我知道他喜欢喝什么。”
我心想：难怪罗秘书要选这样的地方，毕竟这里方便，而且他应该也是常来。我说：“罗秘书，汪省长的秘书。”
服务员笑道：“我知道他的，他经常来我们这里，他最喜欢喝的是我们这里的极品铁观音。那我先给您泡一壶？”
我笑道：“那行。麻烦你泡一壶吧。”
我当然不会去怀疑这位服务员的话了，因为她不可能和我开这样的玩笑。要知道，单单从“极品特观音”几个字上就可以知道其价格的不菲，如果到时候罗秘书不满意的话岂不是糟糕？像罗秘书那样的人才是他们这里真正的上帝，服务员是绝对不敢乱来的。
大约过了十多分钟后罗秘书就来了，他和我见面后不住地道歉，“对不起，本来想早些出来的，结果临时被秘书长叫去说了几件事情。”
我笑着说道：“理解。毕竟你那位子非同寻常，不忙的话反倒奇怪了。哈哈！”
他也笑，坐下后喝了一口茶，随即就笑着对我说道：“冯主任真是有心人，我平日里最喜欢喝的就是他们这里的铁观音了。冯主任，你也尝尝，味道很不错的哦。这极品铁观音带有铁观音特有的兰花香，回甘也很明显，所以这样的味道也俗称为观音韵。”
我喝了一口，倒是并不觉得有什么特别的，于是苦笑着说道：“我对这东西没有研究，我喝它可是浪费了。”
他笑道：“这茶叶可是采自海拨一千米的高山上的三年以内铁观音茶树新枞，那样的山上云雾缭绕，日照充足，四周植被未被破坏，鲜叶润而不潮,净而不燥。而且还是红土栽种，泉水浇灌。你看，这茶的香气、韵味，汤水、叶底都表现得非常的优异，质地也非常的考究，确实是很地道的好茶啊。”
此时，我心里想道：他当然知道我今天来找他的目的并不是要和他品茶，而他和我说这些的目的仅仅是在等着我告诉他事情。毕竟大家是熟人了，而且也算是有着一定身份的人，一见面就直接谈事情似乎显得太过直接。
于是我又去尝了一口，这次我不再去评论这茶叶的味道了，“罗秘，我今天特地来找你是这么一件事情。我们单位不是准备建一个招生录取中心吗？目前我们已经选好了地方......”
随即，我就把整个事情简单地向他概述了一遍，最后说道：“罗秘，这件事情对于我来讲目前确实遇到了很大的困难，毕竟我和那些部门的领导从来没有过接触，而且我的副职去接触他们但是却毫无用处，我想，即使是我去的话也应该是一样。因此我就想到你肯定能够帮我们这个忙。我也想好了，反正这个项目是我们单位自己投资的，使用的也是我们自有的资金，今后如果罗秘书有什么吩咐的话我们也应该有比较大的自主权。罗秘，你看这件事情......”
刚才我在对他讲整个情况的时候也一直在暗暗地观察着他，发现他倒是饶有兴趣在听的样子，而且也不时地在点头，但是他却一直没有来问我任何的问题，因此也就不曾在中途打断我的话，于是我就只好这样一直讲下来。
这时候当我讲完之后就去看着他，等着他的表态。刚才我采用的只是暗示的方式，因为我觉得这样的方式就可以了，足够了，要是直接讲出来的话反倒显得太直接，说不定还会引起他的反感。毕竟大家都是场面上的人，像这样的事情还是说得隐晦一些的比较好。
他终于说话了，不过却是在问我：“冯主任，你们这个项目的总投资有多少？是准备一次性建好呢还是分期实施？”
我不知道他问我这个问题的目的，不过我还是如实地回答了他，“按照我们现有的资金，以及我们先期对工程的大概估算，总投资应该不会超过五千万。其中设备部分要考虑近一千五百万左右，如电脑系统，中央空调系统，还有家具、环境绿化等。”
他顿时就笑了起来，“项目倒不是很大。也就是说，你们的土建和装修部分只考虑了三千多万的样子。是吧？”
我点头，心里已经明白了他问我这件事情的目的了。
他随即说道：“冯主任，我觉得你们有件事情考虑错了。你们的电脑系统是办公设备，完全可以单独向省政府申请专项资金，而且你们现有的设备也应该还可以使用。你说是吧？”
其实我也知道应该这样，只不过刚才我是想故意压一下基本建设方面的投入。我笑着说道：“对呀！谢谢罗秘的提醒。”
他点头道：“四千万完成土建、装修和绿化部分，这应该没什么问题吧？那么个小岛，这样的投资下来应该还是很不错的。完全可以满足你们今后招生录取工作的需要了，而且还可以在那上面建几栋别墅什么的，今后作为休闲疗养的地方也很不错呢。”
我说：“是这样，今后在设计的时候会这样考虑的。”
此时，我心里反倒再一次糊涂了：他干嘛老是和我谈这样的问题啊？
他喝了一口茶，随后来对我说道：“冯主任，你们的这件事情我可以帮你们协调一下。市政和规划方面我还算是比较熟悉，那里的领导和我的关系也还不错。我想这件事情他们应该会从全省招生录取的需要去考虑的，其实这也算是一项民生工程。不过我对你们这个项目倒是有个建议......”
我急忙地道：“你请讲。”
他随即说道：“你们这个项目可以搞交钥匙工程的方式。冯主任，你知道这种方式吗？”
说实话，我还真的不知道。随即摇头。
他说道：“交钥匙工程本来是指跨国公司为东道国建造工厂或其他工程项目，一旦设计与建造工程完成，包括设备安装、试车及初步操作顺利运转后，即将该工厂或项目所有权和管理权的钥匙依合同完整地交给对方，由对方开始经营。不过现在国内的很多项目也是在采取这样的方式在进行。其实吧，这交钥匙工程也可以看成是一种特殊形式的管理合同。要完成交钥匙工程其实就是按市场经济规律，本着互惠互利的原则，说到底就是由对方先垫资完成合同上规定的全部项目，待甲方验收合格后再一次性付款。这样的方式有个好处就是建设速度快，质量也能够保证。这就如同你买了新房子要装修一样，直接把工程交给装修公司就是了。不过要承担交钥匙工程，承接的公司没有一定经济实力是不行的。”
这下我完全明白了他前面问我那么几个问题的真正目的了。我笑着说道：“罗秘，你的这个建议非常的不错啊。不过像那样有实力的公司我可不熟悉，今后还得麻烦你帮我们介绍几个才是。”
他笑道：“那是肯定没有问题的。”
我端起茶杯去和他碰杯，“罗秘，那我现在就以茶代酒，先敬你一杯。呵呵！本来想请你吃顿饭，可是你最近又太忙了。今后你有空的时候随时安排我就是了。”
他“呵呵”地笑，“我们是兄弟，是朋友，这么客气干嘛？”
事情就这样谈完了，接下来的事情就是等待他的回话。
不过我相信他会帮我们协调到位的，不仅仅是因为他的身份在那里，而且还有他的能力。而更重要的是，这件事情有一种利益驱动在里面。