第五十七章 最大的庄园
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就光这一点看来，在美国买跑车就比在中国买跑车要好的多。
其他的还有那些关税之类的，总之在国内买跑车真的很划不来。
温斯罗普，这是林毅这一次的目的地。这里有一个临海牧场。
海与牧场的融合，这是林毅心里最完美的模样，所以林毅也对这个牧场抱有极大的兴趣。
行车一个小时，林毅到了这个牧场。此时在他的眼中，这个叫做橡树的庄园，真的很美，从车窗看过去，入眼的先是一片绿色的草海，大概到膝盖高的草叶，随着微风轻轻的摇摆，更远一些，则是一大片森林，因为这里毕竟是沿海地区，海风会很大，自然是需要种树，以减弱风对草场的作用。
在森林的另外一侧，是一片小山丘，高度大概是几十米，虽然并不是什么高山，但是如果是在海边的话，这些小山丘的价值就直线提升。
毕竟这些小山丘的防风效果绝对要超过树林，再加上上面种的树，这简直就是最好的防风带。
通过小路通过小山丘，一眼看过去就是一片大海，还有那几百米的草地，在大海和绿草的中间，则是一片金黄色的沙滩，在沙滩的另外一侧，则还有一个小型的庄园，在那里种植着很多的小树，但蒋海知道，那些其实并不是树，而是葡萄架，这个庄园，最大的优势，就是一个集牧场，渔场，葡萄酒庄为一体的综合性庄园，可以说不管你想要玩什么，这里都有！
看着面前的这景色，林毅不禁啧了啧嘴，就目前的情况来看，这里，是他最满意的地方。
因为这里算起来废弃了一段时间了，几乎没有什么牛群或者是生灵。
但光是这一片自然景观，就足够让林毅心中的天秤进行转移的了，汽车大概开了十几分钟，才来到了这一片大牧场的门口，此时有一个中年人，正站在牧场前面，看到汽车缓缓开进，他的脸上闪过了一丝忧虑，不过还是提起了一丝笑容，迎了上去。
“你好，我叫西恩·瑞文斯，现在看守这个牧场的人，很高兴见到您。”
“嗯，你好。”林毅微笑着回礼。
和这个中年男人握了一下手，这是一双很有力，而且上面布满了老茧的手，看起来这个男人做事，应该是一个好手。
嗯，这一双粗糙的大手也有可能是……
哎，想想也是，毕竟这里这么大，方圆十几公里都没有人。
所以林毅很怀疑这是一双麒麟臂，看着这粗糙的双手和粗壮的手臂，这得练了多少年的功夫啊。
“接下来就由我来带你游览整个庄园。”西恩·瑞文斯微微侧开身子，露出一条道路，说道。
“好的。”听到这个西恩·瑞文斯的话，林毅也点了点头，随后他和其他两个就跟着这个中年人走进了庄园当中。
在欧洲，美国，加拿大，澳大利亚买地，用的单位也跟国内的差不多，也是亩，不过是英亩，一英亩等于六亩地，在这里买地算钱，也是按着英亩来算的。
地界不同，地价自然也是不同的，要是说德州，蒙大拿等地，这土地的价格是真心不高的，一英亩大概在一千美刀到两千美刀之间，如果是新墨西哥州的话，一英亩的土地甚至不到一千美刀，有一些急于出手的卖家，最低的时候甚至把土地压到了五百五十美刀。
但这个价格，在东部是想也不用想，要知道东部的土地就是贵，没有道理可言！
至于东部都市圈之内的，马萨诸塞州是想也不用想的，更何况是在波士顿了。
林毅来之前秘书道森·艾尔专门帮把价格资料全部都给处理好了，在波士顿附近，这里的土地均价是一英亩3000-8000美元，同等价位，可以在蒙大拿买上六英亩的土地，但在这，就只值一英亩。
这个庄园按着资料上面所写的，光是陆地上的土地，一共有二十一万英亩，其中放牧区十八万英亩，还有200英亩的林地。
这些林地里面种植的树木，都有着十年以上的数龄，如果另外林毅买下这里的话，那么这些都是归林毅所有的，只要林毅愿意，可以随时砍伐，不过到时候暴风雪或者是台风来了，受到了损失，就别找地方哭了，没有树木遮挡的庄园，保险公司都不会给它投保的。
这里还有一个五千英亩的葡萄园，种植着多种葡萄，不过几年没有管理，这些葡萄树生长的状况十分好，不过対于葡萄树来说，这些枝桠长得太多，那么葡萄生长的就不会太好。
虽然这里的生产的葡萄酒只是一百美元的佐餐酒，但是它的产量十分高，就只是这些葡萄园就价值好几亿。
整个庄园有九百平方公里左右，是十几个香港的大小。整个庄园横跨三个县，拥有三十公里的海岸线，这三十公里海岸线所代表的渔场的所有权也是这个庄园的。
这也就代表着这个渔场的面积达到了五千平方公里。
这里的淡水资源非常丰富，庄园里还有两个特殊的湖，以及几十个大小不一的小湖。最大的两个湖一个是咸水湖，有三平方公里，距离海边比较近，另外一个是淡水湖面积达到了三十平方公里，湖心有一个小岛大小有十平方公里，也就是说水域面积有二十平方公里。
这里是马萨诸塞州最大的几个庄园之一了，当年的庄园主人因为在期货市场亏损大笔钱，急需大笔资金来付清银行的贷款，以这个庄园抵押了七亿美元，不过当时的底价比现在的要低不少。
而现在，对方要价十二亿美金。当然了，如果不想把这个庄园整体买下的话，可以把这些庄园分割。
银行已经把这个庄园握在手上很长时间了，因为没有卖出又没有经营，所以每年不仅没有收入，反而还要缴税。
“这个价格太高了。”林毅摇了摇头。
“boss，如果你真的想买的话，这个庄园应该能以10亿的价格买下来。”道森秘书适时的在一旁提醒。
这一句话让林毅感觉秘书这一笔工资真的没有白出，这不一下子就能便宜两亿。
“你有把握么？”
“当然了，毕竟这一个庄园虽然大，但是也正是因为大才不好弄，这个庄园分割的话会有很大一部分不好出售，整体出售的话价格太高。我打听过了，这一个庄园是三年前以七亿抵押的，银行放在这里一直亏钱，如果能卖出去自然是最好的选择。所以这一个价格大有可为。”道森秘书在一旁慢丝丝的说道。
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就光这一点看来，在美国买跑车就比在中国买跑车要好的多。
其他的还有那些关税之类的，总之在国内买跑车真的很划不来。
温斯罗普，这是林毅这一次的目的地。这里有一个临海牧场。
海与牧场的融合，这是林毅心里最完美的模样，所以林毅也对这个牧场抱有极大的兴趣。
行车一个小时，林毅到了这个牧场。此时在他的眼中，这个叫做橡树的庄园，真的很美，从车窗看过去，入眼的先是一片绿色的草海，大概到膝盖高的草叶，随着微风轻轻的摇摆，更远一些，则是一大片森林，因为这里毕竟是沿海地区，海风会很大，自然是需要种树，以减弱风对草场的作用。
在森林的另外一侧，是一片小山丘，高度大概是几十米，虽然并不是什么高山，但是如果是在海边的话，这些小山丘的价值就直线提升。
毕竟这些小山丘的防风效果绝对要超过树林，再加上上面种的树，这简直就是最好的防风带。
通过小路通过小山丘，一眼看过去就是一片大海，还有那几百米的草地，在大海和绿草的中间，则是一片金黄色的沙滩，在沙滩的另外一侧，则还有一个小型的庄园，在那里种植着很多的小树，但蒋海知道，那些其实并不是树，而是葡萄架，这个庄园，最大的优势，就是一个集牧场，渔场，葡萄酒庄为一体的综合性庄园，可以说不管你想要玩什么，这里都有！
看着面前的这景色，林毅不禁啧了啧嘴，就目前的情况来看，这里，是他最满意的地方。
因为这里算起来废弃了一段时间了，几乎没有什么牛群或者是生灵。
但光是这一片自然景观，就足够让林毅心中的天秤进行转移的了，汽车大概开了十几分钟，才来到了这一片大牧场的门口，此时有一个中年人，正站在牧场前面，看到汽车缓缓开进，他的脸上闪过了一丝忧虑，不过还是提起了一丝笑容，迎了上去。
“你好，我叫西恩·瑞文斯，现在看守这个牧场的人，很高兴见到您。”
“嗯，你好。”林毅微笑着回礼。
和这个中年男人握了一下手，这是一双很有力，而且上面布满了老茧的手，看起来这个男人做事，应该是一个好手。
嗯，这一双粗糙的大手也有可能是……
哎，想想也是，毕竟这里这么大，方圆十几公里都没有人。
所以林毅很怀疑这是一双麒麟臂，看着这粗糙的双手和粗壮的手臂，这得练了多少年的功夫啊。
“接下来就由我来带你游览整个庄园。”西恩·瑞文斯微微侧开身子，露出一条道路，说道。
“好的。”听到这个西恩·瑞文斯的话，林毅也点了点头，随后他和其他两个就跟着这个中年人走进了庄园当中。
在欧洲，美国，加拿大，澳大利亚买地，用的单位也跟国内的差不多，也是亩，不过是英亩，一英亩等于六亩地，在这里买地算钱，也是按着英亩来算的。
地界不同，地价自然也是不同的，要是说德州，蒙大拿等地，这土地的价格是真心不高的，一英亩大概在一千美刀到两千美刀之间，如果是新墨西哥州的话，一英亩的土地甚至不到一千美刀，有一些急于出手的卖家，最低的时候甚至把土地压到了五百五十美刀。
但这个价格，在东部是想也不用想，要知道东部的土地就是贵，没有道理可言！
至于东部都市圈之内的，马萨诸塞州是想也不用想的，更何况是在波士顿了。
林毅来之前秘书道森·艾尔专门帮把价格资料全部都给处理好了，在波士顿附近，这里的土地均价是一英亩3000-8000美元，同等价位，可以在蒙大拿买上六英亩的土地，但在这，就只值一英亩。
这个庄园按着资料上面所写的，光是陆地上的土地，一共有二十一万英亩，其中放牧区十八万英亩，还有200英亩的林地。
这些林地里面种植的树木，都有着十年以上的数龄，如果另外林毅买下这里的话，那么这些都是归林毅所有的，只要林毅愿意，可以随时砍伐，不过到时候暴风雪或者是台风来了，受到了损失，就别找地方哭了，没有树木遮挡的庄园，保险公司都不会给它投保的。
这里还有一个五千英亩的葡萄园，种植着多种葡萄，不过几年没有管理，这些葡萄树生长的状况十分好，不过対于葡萄树来说，这些枝桠长得太多，那么葡萄生长的就不会太好。
虽然这里的生产的葡萄酒只是一百美元的佐餐酒，但是它的产量十分高，就只是这些葡萄园就价值好几亿。
整个庄园有九百平方公里左右，是十几个香港的大小。整个庄园横跨三个县，拥有三十公里的海岸线，这三十公里海岸线所代表的渔场的所有权也是这个庄园的。
这也就代表着这个渔场的面积达到了五千平方公里。
这里的淡水资源非常丰富，庄园里还有两个特殊的湖，以及几十个大小不一的小湖。最大的两个湖一个是咸水湖，有三平方公里，距离海边比较近，另外一个是淡水湖面积达到了三十平方公里，湖心有一个小岛大小有十平方公里，也就是说水域面积有二十平方公里。
这里是马萨诸塞州最大的几个庄园之一了，当年的庄园主人因为在期货市场亏损大笔钱，急需大笔资金来付清银行的贷款，以这个庄园抵押了七亿美元，不过当时的底价比现在的要低不少。
而现在，对方要价十二亿美金。当然了，如果不想把这个庄园整体买下的话，可以把这些庄园分割。
银行已经把这个庄园握在手上很长时间了，因为没有卖出又没有经营，所以每年不仅没有收入，反而还要缴税。
“这个价格太高了。”林毅摇了摇头。
“boss，如果你真的想买的话，这个庄园应该能以10亿的价格买下来。”道森秘书适时的在一旁提醒。
这一句话让林毅感觉秘书这一笔工资真的没有白出，这不一下子就能便宜两亿。
“你有把握么？”
“当然了，毕竟这一个庄园虽然大，但是也正是因为大才不好弄，这个庄园分割的话会有很大一部分不好出售，整体出售的话价格太高。我打听过了，这一个庄园是三年前以七亿抵押的，银行放在这里一直亏钱，如果能卖出去自然是最好的选择。所以这一个价格大有可为。”道森秘书在一旁慢丝丝的说道。